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橋口物流園招商公告
為高效利用橋口物流園區(qū)資源，推動物流企業(yè)加快進(jìn)區(qū)入園，促進(jìn)南康商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展，區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)城發(fā)集團(tuán)、區(qū)物流行業(yè)協(xié)會圍繞物流降本增效、服務(wù)打造5000億現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)集群目標(biāo)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際討論了橋口物流園的入駐運(yùn)營問題，形成了新的招商方案，現(xiàn)將南康區(qū)橋口物流園對外招商相關(guān)事宜公告如下：
一、橋口物流園基本情況
橋口物流園處于蘇訪賢大道和贛南大道延伸交叉路口西南角，距離南康南高速出入口3公里，贛州國際陸港7公里，南康家居小鎮(zhèn)3公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)總建設(shè)面積約10.2萬平方米，建有7棟庫房（有4棟為雙首層，3棟為首層前后通透、二層封閉）和1棟綜合辦公樓，其中庫房總面積約8.8萬平方米，綜合辦公樓總面積約1.36萬平方米?，F(xiàn)正值一年中物流企業(yè)庫房到期換租集中期，為推動物流企業(yè)加快入園發(fā)展，發(fā)揮園區(qū)的集聚效應(yīng)，本次招商制定了更加優(yōu)惠的政策，進(jìn)一步降低企業(yè)入園成本。
二、企業(yè)入駐優(yōu)勢
1.園區(qū)穩(wěn)定性強(qiáng)。橋口物流園是由政府主導(dǎo)建設(shè)的專業(yè)物流園區(qū)，穩(wěn)定性強(qiáng)，園區(qū)交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，毗鄰家具集聚區(qū)，家具和物流協(xié)同好，橋口物流園后期競爭力強(qiáng)。
2.資源整合優(yōu)勢。依托城發(fā)集團(tuán)國有企業(yè)資源，橋口物流園在對接各家具集聚區(qū)物流倉儲等大型項目具有獨(dú)特資源優(yōu)勢，可充分調(diào)配各項項目和政策資源，增強(qiáng)橋口物流園集聚效應(yīng)，打造“合作試驗基地”，為入園企業(yè)提供貨源支持，增強(qiáng)企業(yè)競爭力。
3.創(chuàng)新展示功能。園區(qū)規(guī)劃功能展示區(qū)，設(shè)置家具展廳，可充分發(fā)揮物流客商資源，將南康家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局、園區(qū)綜合功能、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益集中展示，帶動家具產(chǎn)業(yè)和倉儲物流業(yè)的快速發(fā)展。
三、入園必備條件
1.在南康本地注冊正常經(jīng)營滿一年以上（含一年）的物流企業(yè)或供應(yīng)鏈、倉儲企業(yè)等有倉儲物流需要的相關(guān)企業(yè)；
2.取得營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，合法經(jīng)營且在有效期內(nèi)；
3.不存在重大未決訴訟，未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。
四、申請入園流程
1.入園報名階段。符合條件的物流企業(yè)在公告之日起到區(qū)物流行業(yè)協(xié)會或倉儲公司報名，填寫《意向入園申請表》，登記企業(yè)基本信息、倉庫需求等信息，提交相關(guān)審核資料。
物流協(xié)會報名聯(lián)系人：18879745911（劉國棟）
13677071276（劉慶平）
城發(fā)集團(tuán)報名聯(lián)系人：15170736969（劉樹良）
現(xiàn)場推介會時間：2021年9月18日9:30。
報名地點：家居小鎮(zhèn)8號樓四樓物流協(xié)會/金融中心2號樓9樓城發(fā)倉儲運(yùn)營管理有限公司
報名需帶資料：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證原件。
2.資格初審階段。由區(qū)交通運(yùn)輸局、城發(fā)倉儲運(yùn)營管理有限公司、區(qū)物流行業(yè)協(xié)會具體負(fù)責(zé)對入園報名企業(yè)資料進(jìn)行審核，原則上入園企業(yè)線路不重復(fù)。
3.安排入園簽約階段。由城發(fā)倉儲運(yùn)營管理有限公司安排入圍企業(yè)選區(qū)入園。選庫順序以入駐意向金到賬時間（以銀行流水為準(zhǔn)）順序排列，現(xiàn)場簽約未到者往后順延。
4.完成簽約后即可入園。
五、園區(qū)租金及優(yōu)惠政策
1.2#、4#、6#二層租金9.5元/㎡/月，一層18元/㎡/月。1#、3#、5#、7#、一層16元/㎡/月，帶月臺15元/㎡/月。其中含物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)。
2.綜合樓四層、六層、七層、八層對外招租，15元/㎡/月。其中含物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)。
3.租金實施三免一政策，三年內(nèi)租金不變。一年的免租期分三年實現(xiàn)：第一年免6個月（交1季度免1季度），第二年免3個月（物流淡季：6、7、8月份），第三年3個月（物流淡季：6、7、8月份）。
4.租金收取押3個月付3個月。免租期內(nèi)只免租金，不免物業(yè)費(fèi)，免租期內(nèi)需繳納2元/㎡的物業(yè)費(fèi)。
5.針對南康區(qū)贛南大道限行影響，限行期間從龍嶺南康站、南康東到南康南的高速過路費(fèi)可憑票和園區(qū)內(nèi)物流收貨單領(lǐng)取全額補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限：2021年10月1日-2021年12月31日。
6.2021年10月15日前入駐的企業(yè)可再享受2個月搬遷過渡期。
7.優(yōu)惠政策僅限本次招商公告，后期招商將根據(jù)實際情況作相應(yīng)調(diào)整。
六、入駐意向金
1.申請入駐的企業(yè)通過公司賬戶或法定代表人個人賬戶繳納貳萬元人民幣的入駐意向金，并注明轉(zhuǎn)賬用途。
2.企業(yè)入駐后意向金轉(zhuǎn)為押金或租金，按實際租用面積，多退少補(bǔ)。
3.戶名：贛州市南康區(qū)城發(fā)集團(tuán)倉儲運(yùn)營管理有限公司
開戶行：南康農(nóng)行營業(yè)部
銀行賬號：14-034101040022341
4.簽約需帶資料：報名費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證原件、公章，法定代表人身份證。
七、其他
1.如后期發(fā)現(xiàn)入圍企業(yè)不符合上述資格條件，我公司將保留取消其入圍資格的權(quán)利。
2.租賃合同一經(jīng)生效不得以任何形式轉(zhuǎn)租。
3.入駐企業(yè)需維護(hù)園區(qū)統(tǒng)一形象。
贛州市南康區(qū)交通運(yùn)輸局
贛州市南康區(qū)城發(fā)集團(tuán)倉儲運(yùn)營管理有限公司
贛州市南康區(qū)物流行業(yè)協(xié)會
2021年9月15日
贛州市南康區(qū)物流協(xié)會主辦 江西商寶科技有限公司承辦 Tel：0797-6608556 Mail:nkwlxh2008@163.com
